在正常情况下，普通住宅小区并不具备办理营业执照的资格。

若该住宅小区同时具有商住两用的功能，那么便可依法申请营业执照。

再者，若住宅小区符合当地政府制定的住改商政策，同样有可能获得批准并办理相关手续。

值得注意的是，无论何种情况，业主都必须严格遵守相关法律法规及物业管理规定，严禁擅自将住宅变更为经营性用房。

若确需如此，业主还应在征得利益关系双方——即其他业主全部同意的前提下方可实施。